Gestione degli affitti brevi
La tua proprietà.
Una gestione
che puoi seguire.
Mi occupo di annunci, tariffe e ospiti e coordino l’operatività sul territorio. Tu hai un referente diretto e resoconti economici chiari.
Il tuo incasso varia con le prenotazioni. Il mio compenso è collegato agli incassi.
Cosa comprende
Prima e durante
ogni soggiorno.
La proposta definisce attività incluse, costi esterni e organizzazione locale.
Presentazione e vendita
- Annunci e presentazione delle fotografie.
- Tariffe per stagione, domanda ed eventi.
- Portali e calendari sincronizzati.
Ospiti e territorio
- Check-in, comunicazione e assistenza ospiti 7/7.
- Coordinamento di pulizie e manutenzioni locali.
- Recensioni e qualità del soggiorno.
Il proprietario resta informato.
Ricevi riepiloghi di prenotazioni, incassi e costi. Gli interventi a carico della proprietà sono definiti nell’accordo.
Esperienza sul campo
Immobili diversi.
Esperienza concreta.
Appartamenti, ville e una struttura alberghiera. Queste fotografie raccontano i contesti in cui ho lavorato.
Una proprietà, il suo contesto.
Le caratteristiche della casa e della località sono il punto di partenza della gestione.
Gli spazi fanno parte dell’offerta.
Presentazione dell’immobile, dotazioni e organizzazione dei soggiorni.
Esperienza anche in albergo.
Ho gestito anche un’intera struttura alberghiera, oltre ad appartamenti e ville.
1 / 3
Ogni immobile richiede una valutazione propria: l’esperienza passata non è una promessa di rendimento futuro.
Il prossimo passo
Dalla tua casa
a una gestione organizzata.
Si parte da un confronto sull’immobile. La proposta arriva dopo l’analisi, con condizioni comprensibili.
-
Conosciamo la proprietà
Zona, caratteristiche, disponibilità e obiettivi del proprietario.
-
Valutiamo le possibilità
Domanda, costi e organizzazione necessaria sul territorio.
-
Definiamo la proposta
Formula, compensi, attività e responsabilità prima dell’avvio.
-
Avviamo e seguiamo
Preparazione dell’immobile, ospiti e controllo della gestione.
Quanto costa il servizio?
Il compenso della gestione viene definito dopo la valutazione ed è collegato agli incassi generati. La proposta distingue percentuale, servizi inclusi ed eventuali costi esterni.
Cosa devo continuare a fare come proprietario?
Le attività affidate alla gestione vengono definite nella proposta. Restano alla proprietà le decisioni e gli interventi espressamente indicati nell’accordo, come le manutenzioni straordinarie.
Garantisci un certo numero di prenotazioni?
No. Le prenotazioni dipendono da domanda, stagionalità e caratteristiche dell’immobile. La gestione prevede il monitoraggio dell’andamento e l’aggiornamento di prezzi e strategia.
Come seguo i risultati?
Ricevi riepiloghi concordati su prenotazioni, incassi, costi e andamento della proprietà. Contenuti e modalità della rendicontazione vengono chiariti nella proposta.
In quali zone lavori?
Ho esperienza diretta tra Torino, Liguria, Sardegna e montagna piemontese. Valuto anche altre località: la possibilità di accettare l’immobile dipende dall’organizzazione operativa disponibile sul posto.
Valutazione iniziale · Senza impegno
Parliamo del
tuo immobile.
Ti rispondo personalmente entro 24 ore per un primo confronto sulla proprietà.
Valutiamo insieme quale formula approfondire. La proposta economica segue l’analisi dell’immobile e dei costi.
Scrivimi su WhatsApp