Roberto Cirilli · Gestione affitti brevi
Il tuo immobile,
gestito come
un’attività.
Dagli annunci agli ospiti, fino al coordinamento sul territorio. Una gestione organizzata, con me come referente diretto.
Per proprietari di immobili destinati agli affitti brevi.
Il servizio
La gestione quotidiana,
con una regia precisa.
Tu mantieni visibilità sul tuo immobile. Io seguo la gestione e coordino le persone necessarie sul posto.
Cosa comprende la gestione- Annunci e prezzi
- Presentazione della proprietà, portali e tariffe aggiornate in base alla domanda.
- Ospiti e operatività
- Comunicazione, soggiorni e coordinamento di pulizie e interventi sul territorio.
- Controllo economico
- Riepiloghi di prenotazioni, incassi e costi concordati, per seguire l’andamento.
Due modalità di collaborazione
Il modello giusto
per la tua proprietà.
Incassi legati alle prenotazioni oppure un canone mensile definito. La scelta parte dall’immobile e dai tuoi obiettivi.
| 01Gestione | 02Canone fisso |
|---|---|
| Il tuo incassoVariabile, in base alle prenotazioni. | Il tuo incassoUn importo mensile definito nell’accordo. |
| La collaborazioneIl mio compenso dipende dagli incassi generati. | La collaborazioneImporto, durata e responsabilità concordati prima. |
| Da valutare seVuoi partecipare al rendimento dell’attività. | Da valutare sePreferisci un’entrata più prevedibile. |
| Scopri la gestione | Scopri il canone fisso |
In entrambi i casi hai un referente diretto. Il canone fisso è proposto soltanto per immobili con caratteristiche e condizioni adatte.
Esperienza sul campo
Immobili diversi.
Esperienza concreta.
Appartamenti, ville e una struttura alberghiera. Queste fotografie raccontano i contesti in cui ho lavorato.
Una proprietà, il suo contesto.
Le caratteristiche della casa e della località sono il punto di partenza della gestione.
Gli spazi fanno parte dell’offerta.
Presentazione dell’immobile, dotazioni e organizzazione dei soggiorni.
Esperienza anche in albergo.
Ho gestito anche un’intera struttura alberghiera, oltre ad appartamenti e ville.
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Ogni immobile richiede una valutazione propria: l’esperienza passata non è una promessa di rendimento futuro.
Il tuo referente
Ci metto il nome.
E il lavoro, ogni giorno.
Sono Roberto Cirilli. Da oltre quattro anni lavoro nel settore immobiliare e nella gestione.
Seguo personalmente il rapporto con il proprietario e coordino i professionisti coinvolti: dagli annunci all’assistenza agli ospiti, fino alle attività sul territorio.
Rapporto diretto, operatività organizzata.
Hai un interlocutore preciso per confrontarti su decisioni, andamento e necessità dell’immobile.
Il prossimo passo
Dalla tua casa
a una gestione organizzata.
Si parte da un confronto sull’immobile. La proposta arriva dopo l’analisi, con condizioni comprensibili.
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Conosciamo la proprietà
Zona, caratteristiche, disponibilità e obiettivi del proprietario.
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Valutiamo le possibilità
Domanda, costi e organizzazione necessaria sul territorio.
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Definiamo la proposta
Formula, compensi, attività e responsabilità prima dell’avvio.
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Avviamo e seguiamo
Preparazione dell’immobile, ospiti e controllo della gestione.
In quali zone lavori?
Ho esperienza diretta tra Torino, Liguria, Sardegna e montagna piemontese. Valuto anche altre località: la possibilità di accettare l’immobile dipende dall’organizzazione operativa disponibile sul posto.
Quanto costa la gestione?
Il compenso della gestione viene definito dopo la valutazione ed è collegato agli incassi generati. La proposta distingue percentuale, servizi inclusi ed eventuali costi esterni.
Cosa ricevo dopo la richiesta?
Ti rispondo personalmente per un primo confronto sulla proprietà. Valutiamo caratteristiche, obiettivi e possibilità operative; se ci sono le condizioni, approfondiamo l’analisi per una proposta.
Devo scegliere subito una formula?
No. Puoi richiedere una valutazione anche se non sai ancora quale modello sia adatto. Il confronto serve proprio a chiarire le possibilità.
Valutazione iniziale · Senza impegno
Parliamo del
tuo immobile.
Ti rispondo personalmente entro 24 ore per un primo confronto sulla proprietà.
Valutiamo insieme quale formula approfondire. La proposta economica segue l’analisi dell’immobile e dei costi.
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