Canone fisso
Un’entrata definita.
Un accordo
da costruire bene.
Quando immobile, mercato e costi lo permettono, concordiamo un canone mensile. Tu conosci l’importo; io seguo l’attività operativa prevista dall’accordo.
Ogni proprietà viene valutata. Il canone fisso non è disponibile per tutti gli immobili.
La formula
Più prevedibilità,
termini chiari.
Un importo mensile definito, anziché un incasso che cambia con ogni prenotazione.
La sostenibilità dell’accordo viene prima della proposta. Importo, durata, disponibilità dell’immobile e responsabilità vengono concordati prima della firma.
- Il canone
- Importo, scadenze e modalità di pagamento sono indicati nell’accordo.
- L’operatività
- Le attività comprese vengono gestite da me e dai collaboratori incaricati.
- La proprietà
- Durata, preavviso, costi e gestione di danni e manutenzioni vengono definiti insieme.
La valutazione
Quali immobili
posso prendere in considerazione?
Non conta soltanto la casa. La proposta deve funzionare anche rispetto alla domanda e all’organizzazione sul posto.
- Località
- Domanda, collegamenti e durata della stagione.
- Immobile
- Capienza, stato, dotazioni e qualità degli spazi.
- Costi
- Pulizie, utenze, manutenzione e servizi locali.
- Disponibilità
- Durata dell’accordo, vincoli e necessità del proprietario.
Il prossimo passo
Prima si valuta.
Poi si firma.
Si parte da un confronto sull’immobile. La proposta arriva dopo l’analisi, con condizioni comprensibili.
-
Conosciamo la proprietà
Zona, caratteristiche, disponibilità e obiettivi del proprietario.
-
Valutiamo le possibilità
Domanda, costi e organizzazione necessaria sul territorio.
-
Definiamo la proposta
Formula, compensi, attività e responsabilità prima dell’avvio.
Il tuo referente
Ci metto il nome.
E il lavoro, ogni giorno.
Sono Roberto Cirilli. Da oltre quattro anni lavoro nel settore immobiliare e nella gestione.
Seguo personalmente il rapporto con il proprietario e coordino i professionisti coinvolti: dagli annunci all’assistenza agli ospiti, fino alle attività sul territorio.
Rapporto diretto, operatività organizzata.
Hai un interlocutore preciso per confrontarti su decisioni, andamento e necessità dell’immobile.
Il canone fisso è disponibile per qualsiasi immobile?
No. La proposta è possibile soltanto quando domanda, costi, disponibilità e organizzazione locale risultano compatibili.
Posso riprendere l’appartamento quando voglio?
Il rientro nella disponibilità dell’immobile segue la durata e il preavviso stabiliti nell’accordo. Questi aspetti vengono chiariti prima della firma.
Chi sostiene i costi e le manutenzioni?
La proposta deve distinguere i costi a carico delle parti e le responsabilità per manutenzione ordinaria, interventi straordinari ed eventuali danni. La ripartizione dipende dall’accordo sull’immobile.
Come viene determinato il canone?
Valuto località, domanda, caratteristiche della proprietà, costi operativi e durata possibile dell’accordo. L’importo viene proposto dopo questa analisi.
Cosa succede in caso di ritardo nel pagamento?
Scadenze, modalità di pagamento ed eventuali tutele in caso di ritardo vengono definite nel contratto e affrontate prima della firma.
Valutazione iniziale · Senza impegno
Parliamo del
tuo immobile.
Ti rispondo personalmente entro 24 ore per un primo confronto sulla proprietà.
Valutiamo insieme quale formula approfondire. La proposta economica segue l’analisi dell’immobile e dei costi.
Scrivimi su WhatsApp