Property Management Specialist

Canone fisso
Zero rischi
Zero pensieri

Ogni mese in cui il tuo appartamento è vuoto, tu perdi. Io ti offro un canone fisso garantito: incassi sempre, anche quando l'appartamento non è occupato.

Parlami del tuo appartamento → Come funziona ↓
Canone fisso garantito
Zero rischio di vuoti
Nessuna burocrazia
Pagamento puntuale ogni mese
Proprietà curata come fosse mia
Accordo semplice e trasparente
Canone fisso garantito
Zero rischio di vuoti
Nessuna burocrazia
Pagamento puntuale ogni mese
Proprietà curata come fosse mia
Accordo semplice e trasparente
Il processo

Tre passi,
zero pensieri.

Nessuna agenzia, nessun intermediario. Tratti direttamente con me e in tre passi sai già quanto guadagni.

01
📞
Mi contatti

Mi parli del tuo appartamento. Ti rispondo entro 24 ore e valutiamo insieme se c'è compatibilità.

02
🤝
Definiamo il canone

Ti propongo un canone fisso mensile garantito. Nessuna sorpresa, nessun "dipende dai mesi".

03
💰
Incassi ogni mese

Firmiamo un accordo chiaro. Da quel momento incassi puntualmente, che l'appartamento sia occupato o no.

01
Step 1
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Mi parli del tuo appartamento. Ti rispondo entro 24 ore e valutiamo insieme se c'è compatibilità.

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Step 2
Definiamo il canone

Ti propongo un canone fisso mensile garantito. Nessuna sorpresa, nessun "dipende dai mesi".

03
Step 3
Incassi ogni mese

Firmiamo un accordo chiaro. Da quel momento incassi puntualmente, che l'appartamento sia occupato o no.

scorri →
Perché scegliermi

Cosa ci guadagni
come proprietario

🔒
01
Canone fisso

Incassi ogni mese, stagionalità o no.

🧹
02
Cura

Pulizie, manutenzioni, ospiti. Ci penso io.

📋
03
Burocrazia

Contratto semplice. La parte operativa la gestisco io.

📅
04
Pagamento

Stessa data, stesso importo. Ogni mese.

🤝
05
Accordo

Termini su misura per la tua proprietà.

📈
06
Valore

Un appartamento curato vale di più.

Appartamento vista mare
Vista porto
3+
anni di esperienza
Chi sono

Roberto Cirilli,
property manager

Non sono un'agenzia con mille clienti anonimi. Ho un numero limitato di proprietà seguite direttamente, e per ognuna mi gioco la reputazione.

Roberto Cirilli
🏡
Conosco il mercato degli affitti brevi

Gestisco proprietà su Airbnb, Booking e altri portali da anni. So come massimizzare l'occupazione e l'ho fatto in prima persona.

🛡️
La tua proprietà è al sicuro

Tratto ogni appartamento come se fosse mio. Manutenzione, pulizia, rispetto degli spazi: è nel mio interesse diretto tenerlo in ottima condizione.

💬
Rapporto diretto, nessun intermediario

Non sono un'agenzia. Parli sempre e solo con me. Rispondo velocemente e sono trasparente su tutto.

Un'altra strada
Preferisci la gestione a provvigione?

Paghi solo una percentuale su quello che incassi. Zero costi fissi.

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Parliamone

Parliamo del tuo
appartamento

Compilalo e ti rispondo entro 24 ore con una proposta concreta. Senza impegno.

oppure scrivimi direttamente
Domande frequenti

Hai dei dubbi?
È normale.

Il contratto prevede una penale facoltativa del 5% del canone per ogni settimana di ritardo, a discrezione del proprietario. È una tutela concreta, non una promessa verbale.
Sì. Dai semplicemente disdetta con un preavviso di 3-6 mesi, in base a quanto stabiliamo insieme nel contratto. Nessun vincolo a lungo termine senza via d'uscita.
C'è la copertura assicurativa, ma c'è soprattutto il mio interesse diretto. Un appartamento in cattive condizioni non posso affittarlo. È nel mio interesse tenerlo sempre in perfette condizioni.
No. Gestisco io check-in, check-out, pulizie, manutenzione ordinaria e rapporto con gli ospiti. Tu non ricevi chiamate, non gestisci problemi. Solo incassi.
Lo definiamo insieme in base alla tipologia dell'appartamento, alla zona e al potenziale di mercato. Ti faccio una proposta chiara. Nessun calcolo fumoso, nessuna percentuale variabile.
È la domanda più importante. Ho un nome e una reputazione da difendere. Tutto viene messo per iscritto in un contratto chiaro. E parli direttamente con me, senza intermediari.
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